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全国星级酒店经营数据分析 苏州篇

  2017-09-17 10:28:16   来源:合纵酒店顾问

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  2010年-2016年苏州五星级酒店的平均房价545元,其中最高为2013年的587元;平均出租率53.3%,其中最高为2010年的56.9%。

  一、2010年-2016年度苏州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从苏州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面,在2010年后略有放缓。

  二、2010年-2016年苏州市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为545元,其中最高为2013年的587元,最低为2016年的483元。从变动分析来看,2010-2013年处于上升趋势,2014-2016年受国家政策影响,处于下降状态。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为53.3%,其中最高为2010年的56.9%,最低为2014年的51.7%。从变动分析来看,2010-2012年处于下降状态,2013年受国家政策影响,出租率下降较大,2014-2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为290元,其中最高为2012年的307元,最低为2016年的255元。从变动分析来看,2010-2012年处于上升状态,2013-2016年受国家政策影响,增长率下降。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为311元,其中最高为2013年的322元,最低为2010年的286元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014-2016年平均房价呈下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为52%,其中最高为2016年的56.3%,最低为2013年的49.2%。从变动分析来看,2010-2013年下降趋势,2014-2016年出租率逐年上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为162元,其中最高为2016年的173元,最低为2010年的156元。从变动分析来看,2010-2014年上升趋势,2015年REVPAR下降,2016年止跌上升。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为211元,其中最高为2016年的221元,最低为2012年和2014年的204元。从变动分析来看,2011年平均房价下降较大,2012-2014年略有下降,2015-2016年呈上升趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为50.1%,其中最高为2010年的58%,最低为2016年的46%。从变动分析来看, 2010-2016年出租率呈下降趋势。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为106元,其中最高为2010年的127元,最低为2011年和2013年的100元。从分析来看,2011年下降较大,2012-2016年波动幅度较小,整体上呈下降趋势。

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