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2017大住宿品牌增益资产管理交流会

2017年1-10月北京市星级酒店经营数据分析

  2017-11-24 10:18:39   来源:Hotel产权网

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  2017年10月北京市星级酒店平均出租率为69.18%,与去年同期相比上涨了0.6%;北京市星级酒店10月平均房价为506.2元/间天,与去年同期相比增长5.9%。

  日前,北京市统计局公布了2017年1-10月经济运行数据,1-10月,全市实现社会消费品零售总额9253.4亿元,同比增长5.1%。其中,限额以上批发零售企业实现网上零售额1696.1亿元,同比增长9.6%。1-10月份累计住宿业收入379.5亿元,同比增长7.2%,10月住宿业收入40.26亿元,同比增长5.6%。北京市酒店业近年来发展整体有所提高,根据中商产业研究院《2017-2022年北京市酒店行业前景分析及投资研究报告》中数据显示:2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%,与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元,同比下降了2.63元。以下对北京市2017年1-10月平均房价以及出租率做了简要分析。

  平均出租率

  《报告》显示:2017年10月北京市星级酒店平均出租率为69.18%,与去年同期相比上涨了0.6%。整体来看,2017年星级酒店平均出租率与去年同期相比有所提高,其中6月份出租率同比增速最快达到4%,当月出租率为69.7%。4月份出租率与去年相比基本保持一致,为67.7%,小幅增长了0.4%。2017年3-6月出租率波动不大,7-8月份出租率有一个明显的提高,但是9-10月份北京星酒酒店出租率有所下滑。

  平均房价

  北京市星级酒店10月平均房价为506.2元/间天,与去年同期相比增长5.9%。2017年平均房价整体相对去年来说是有所提高的,但是1-2月和4月份平均房价都是微弱同比下降的,1-2月平均房价为502.8元,下降了0.4%,4月平均房价为484.6元,同比下降了0.2%。其他月份都有不同程度增长,其中6月增速最快,平均房价为503.3元/间天,同比增长10.6%。9月北京市平均房价为今年来最高值,10月房价环比有所下降。

  按星级来分,2017年10月北京市五星级酒店出租率为67%,同比下降5.2个百分点,平均房价为838.7元/间天,与去年同期相比增长了4.2%。四星级酒店平均出租率为67.7%,同比增长1.1个百分点,房价为525.1元,同比增长7.8%。三星级酒店平均出租率为62.2%,同比增长了1%,平均房价为402.2元,同比增加了15.1%。二星级及以下酒店出租率为59.2%,同比下降0.4%,平均房价为292.9元,同比上涨了11.6%。

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