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全国星级酒店经营数据分析 西安篇

  2017-12-23 06:35:00   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年西安市五星级酒店平均出租率为60.2%,其中最高为2010年的69.5%;平均房价为609元,其中最高为2011年的720元。

  一、2010年-2016年度西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

  数据点评:从西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面,在2010年后逐步放缓。

  二、2010年-2016年西安市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析

  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为609元,其中最高为2011年的720元,最低为2016年的518元。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为60.2%,其中最高为2010年的69.5%,最低为2013年的54%。从变动分析来看,2010-2011年下降趋势,2012年受国家政策影响,出租率下降幅度较大,2013年下降趋势放缓,2014-2016年上升状态。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为367元,其中最高为2011年的471元,最低为2013年和2015年的317元。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012年受国家政策影响,REVPAR下降幅度较大,2013-2014年下降趋势放缓,2015-2016年上升状态。

  (二)四星级酒店经营数据分析

  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为332元,其中最高为2013年的347元,最低为2010年的314元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014-2016年平均房价逐年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为60.1%,其中最高为2010年的64.5%,最低为2013年的55.6%。从变动分析来看,2011年略有下降,2012-2015年受国家政策影响,出租率波动幅度较大,整体上呈下降趋势,2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为200元,其中最高为2011年的207元,最低为2015年的192元。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2015年受国家政策影响,REVPAR波动幅度较大,整体上呈下降趋势,2016年止跌上升。

  (三)三星级酒店经营数据分析

  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为197元,其中最高为2014年的205元,最低为2010年的185元。从变动分析来看,2011年上升幅度较大,2012 -2016年整体呈上升趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为56.3%,其中最高为2011年的64.8%,最低为2016年的47.8%。从变动分析来看, 2010-2011年上升趋势,2012-2016年受国家政策影响,出租率下降幅度较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为111元,其中最高为2011年的132元,最低为2016年的96元。从分析来看,2011年上升幅度较大,2012-2016年受国家政策影响,REVPAR波动幅度较大,整体上呈下降趋势。

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