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全国星级酒店经营数据分析 哈尔滨篇

  2017-12-30 09:58:52   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年哈尔滨市五星级酒店平均出租率为70.5%,其中最高为2011年的76.7%;平均房价为998元,其中最高为2013年的1153元。

  一、2010年-2016年度哈尔滨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从哈尔滨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面,GDP2010-2014年放缓,2015-2016年略有上升。旅游收入和旅游人次,2010-2016年呈下降趋势。

  二、2010年-2016年哈尔滨市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为998元,其中最高为2013年的1153元,最低为2010年的803元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014-2016年平均房价逐年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为70.5%,其中最高为2011年的76.7%,最低为2015年的66.9%。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2016年受国家政策影响,出租率逐年下降。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为703元,其中最高为2013年的818元,最低为2016年的563元。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2016年受国家政策影响,REVPAR波动较大,整体呈下降趋势。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为383元,其中最高为2013年的423元,最低为2016年的364元。从变动分析来看,2010-2016年平均房价波动幅度较大,整体呈下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为56.3%,其中最高为2010年的58.1%,最低为2013年的54.3%。从变动分析来看,2010-2016年出租率,呈下降趋势。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为215元,其中最高为2013年的230元,最低为2016年的200元。从变动分析来看,2010-2016年REVPAR波动幅度较大,整体呈下降趋势。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为213元,其中最高为2012年的231元,最低为2016年的207元。从变动分析来看,2012年上升幅度较大,2013-2016年平均房价逐步下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为55.7%,其中最高为2010年的64.7%,最低为2016年的51.9%。从变动分析来看, 2010-2014年出租率呈逐年下降趋势,2015年止跌上升,2016年下降较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为118元,其中最高为2010年的136元,最低为2016年的108元。从分析来看,2010-2016年REVPAR波动幅度较大,整体呈下降趋势。

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