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博华展

2017年1-11月北京住宿业经营数据

  2017-12-31 00:29:00   来源:赵焕焱

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  2017年11月北京五星级酒店的RevPAR是631.19元。北京五星级酒店RevPAR2011年1月至2017年11月的83个月同比62升21降,最近连续29个月同比上升。

  非星级酒店营业收入同比上升15.2%,占年营业收入200万元以上的住宿业42.12%。

  2017年1至11月北京五星级酒店的RevPAR是2008年的81.96%、2007年的90.47%。

  北京五星级酒店每间可供房收入2011年1月至2017年11月的83个月同比62升21降,最近连续29个月同比上升。

  赵焕焱估算中国住宿业总市场中,限额(年营业收入200万元)以下占24.01%、限额以上星级占44.08%、限额以上非星级占31.91%。

  一、北京住宿业2017年1至11月

  (一)营业收入及同比和结构百分比

  营业收入(亿元)及同比(%)/占百分比(%)

  住宿业421.48+7.7/100.00

  非星级177.51+15.2/42.12

  五星级113.95+2.6/27.04

  四星级77.16+4.4/18.31

  三星级43.67+1.4/10.36

  一二星9.19-1.3/2.18

  (二)经营项目营业收入及同比和结构百分比

  营业收入(亿元)及同比(%)/占百分比(%)

  住宿业421.48+7.7/100.00

  客房235.40+9.8/55.85

  餐饮107.66+3.8/25.54

  商品3.95-4.2/0.94

  其他74.47+7.6/17.67

  二、北京星级酒店2017年11月及1至11月

  (一)11月

  (酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

  61家五星级870.6元+9.4%、72.5%+2.5%、631.19元+13.28%

  123家四星级520.6元+7.7%、72.7%+4.1%、378.48元+14.09%

  187家三星级420.7元+8.8%、64.1%+4.9%、269.67元+17.83%

  142家二星及以下300.3元+10.4%、54.8%+1.4%、164.56元+12.67%

  (二)1至11月

  (酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

  61家五星级837.3元+6.1%、69.1%+1.5%、578.57元+8.46%

  123家四星级519.1元+6.5%、67.2%+2.6%、348.84元+10.77%

  187家三星级403.9元+8.2%、60.8%+2.9%、245.57元+13.58%

  142家二星及以下292.4元+11.8%、57.1%-0.2%、166.96元+10.65%

  (基础数据根据北京市旅游委)

  三、北京酒店房价恢复到历史水平的八成

  2017年1至11月五星级酒店的RevPAR是2008年的81.96%、2007年的90.47%。

  北京五星级酒店每间可供房收入2011年1月至2017年11月的83个月同比62升21降,最近连续29个月同比上升。

  四、比较:北京2008年数据

  (平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

  五星级1236.3元+23.6%、57.1%-10.7%、705.93元+10.38%

  四星级614.3元+18.6%、56.0%-10.4%、344.01元+6.26%

  三星级371.6元+17.6%、51.0%-8.4%、189.52元+7.68%

  二星级221.1元+11.0%、42.8%-5.4%、94.63元+5.11%

  一星级204.4元+7.7%、37.9%-1.1%、77.47元+6.58%

  五、比较:北京2007年数据

  (酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

  42家五星级1000.24元、63.94%、639.55元

  114家四星级517.96元、62.5%、323.73元

  257家三星级315.99元、55.7%、176.01元

  338家二星级199.19元、45.2%、90.03元

  55家一星级189.79元、38.3%、72.69元

  六、比较:北京2007年21家国际品牌酒店(8683间客房)数据

  平均房价1058元、平均出租率67.3%、每间可供房收入721.03元。

  21家酒店分别为:新世界万怡、五洲皇冠假日、国际艺苑皇冠假日、东方君悦、长安戴斯、希尔顿、金融街洲际、凯宾斯基、新世纪日航、棕榈泉万豪行政公寓、京广新世界、莱佛士、丽晶、国航万丽、金融街丽思卡尔顿酒店、金域万豪、喜来登长城、万达索菲特、北京国际俱乐部饭店、港澳中心瑞士、金融街威斯汀。

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