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全国星级酒店经营数据分析 福州篇

  2018-01-06 07:25:23   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年福州市五星级酒店平均出租率为65.4%,其中最高为2011年的70.2%;平均房价为633元,其中最高为2010年的701元。

  一、2010年-2016年度福州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

  数据点评:从福州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面,GDP2010年后放缓,旅游收入和旅游人次2010-2015年下降趋势, 2016年上升状态。

  二、2010年-2016年福州市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析

  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为633元,其中最高为2010年的701元,最低为2016年的529元。从变动分析来看,2011年下降较大,2012-2013年上升趋势,2014-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为65.4%,其中最高为2011年的70.2%,最低为2013年的63.3%。从变动分析来看,2010-2011年抚持平,2012年-2014年受国家政策影响,出租率逐年下降,2015-2016年上升状态。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为414元,其中最高为2010年的490元,最低为2016年的343元。从变动分析来看,2010-2016年REVPAR呈逐年下降趋势。

  (二)四星级酒店经营数据分析

  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为376元,其中最高为2013年的401元,最低为2010年的354元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014-2016年受国家政策影响,平均房价波动幅度较大,整体上呈下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为64.8%,其中最高为2011年的69.1%,最低为2014年的59.4%。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2014年受国家政策影响,出租率逐年下降, 2015-2016年上升状态。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为244元,其中最高为2016年的257元,最低为2010年的238元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014年受国家政策影响,REVPAR下降幅度较大,2015-2016年上升状态。

  (三)三星级酒店经营数据分析

  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为251元,其中最高为2015年的281元,最低为2011年的226元。从变动分析来看,2011年下降状态,2012-2015年平均房价下降逐年上升,2016年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为67%,其中最高为2011年的69.3%,最低为2014年的64.4%。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2014年受国家政策影响,出租率呈逐年下降,2015-2016年上升趋势。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为168元,其中最高为2015年的187元,最低为2010年的153元。从分析来看,2010-2015年逐年上升状态,2016年下降。

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