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海尔

2017年北京“地铁房”租金大数据分析

  2018-01-12 08:56:06   来源:腾讯新闻

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  北京一些地铁房平均租金超过100元/㎡/月。其中,平均租金最贵为二号线,达到121.0元/㎡/月,新开通的燕房线平均租金最低,为27.8元/㎡/月。

  地铁被称为“流动的城市”,是大城市里每个上班族必不可少的公共交通工具。为了交通便捷,在地铁附近租房成为很多上班族的首选!

  近日,北京又开通了三条地铁新线,包括北京首条磁悬浮地铁S1线、国内首条全自动运行地铁燕房线以及最美西郊线。开通后,北京市地铁运营里程由原来的574公里增加到608公里。

  地铁附近的房子交通便利,租金却也相对贵一些,腾讯信息可视化实验室联合云房数据研究中心,通过整合最新的北京所有地铁站点1000米(京西三条新线为2000米)范围内20多万条小区楼的盘租金数据发现,北京一些地铁房的平均租金超过100元/㎡/月。如果租一个20平米的地铁房(单间)一个月就要2000元以上!

  这五条线路分别为:一号线、二号线、五号线、七号线和十号线。其中,平均租金最贵的为二号线,达到121.0元/㎡/月,新开通的燕房线平均租金最低,为27.8元/㎡/月。

  一号线

  平均租金110.4元/㎡/月

  租金最贵地铁站:国贸(161.2元/㎡/月)

  租金最低地铁站:苹果园(61.6元/㎡/月)

  二号线

  平均租金121.0元/㎡/月

  租金最贵地铁站:北京站(136.8元/㎡/月),复兴门(135.8元/㎡/月)

  租金最低地铁站:鼓楼大街(110.2元/㎡/月)

  四号线

  平均租金92.1元/㎡/月

  租金最贵地铁站:西单(146.1元/㎡/月)

  租金最低地铁站:黄村火车站(44.1元/㎡/月)

  五号线

  平均租金101.9元/㎡/月

  租金最贵地铁站:磁器口(156.7元/㎡/月)

  租金最低地铁站:天通苑(62.1元/㎡/月)

  六号线

  平均租金98.4元/㎡/月

  租金最贵地铁站:东大桥(141.4元/㎡/月)

  租金最低地铁站:北运河西(43.1元/㎡/月)

  七号线

  平均租金100.3元/㎡/月

  租金最贵地铁站:磁器口(156.7元/㎡/月)

  租金最低地铁站:双合(52.5元/㎡/月)

  八号线

  平均租金88.4元/㎡/月

  租金最贵地铁站:南锣鼓巷(121.0元/㎡/月)

  租金最低地铁站:朱辛庄(56.2元/㎡/月)

  九号线

  平均租金91.6元/㎡/月

  租金最贵地铁站:国家图书馆(125.3元/㎡/月)

  租金最低地铁站:丰台东大街(68.5元/㎡/月)

  十号线

  平均租金106.1元/㎡/月

  租金最贵地铁站:巴沟(183.9元/㎡/月)

  租金最低地铁站:宋家庄(68.8元/㎡/月)

  十三号线

  平均租金96.7元/㎡/月

  租金最贵地铁站:东直门(123.0元/㎡/月)

  租金最低地铁站:回龙观(62.3元/㎡/月)

  十四号线

  平均租金66.6元/㎡/月

  租金最贵地铁站:七里庄(82.0元/㎡/月)

  租金最低地铁站:张郭庄(47.7元/㎡/月)


  十五号线

  平均租金85.2元/㎡/月

  租金最贵地铁站:清华东路西口(117.7元/㎡/月)

  租金最低地铁站:俸伯(32.9元/㎡/月)

  八通线

  平均租金66.3元/㎡/月

  租金最贵地铁站:四惠(100.9元/㎡/月)

  租金最低地铁站:梨园(47.3元/㎡/月)

  昌平线

  平均租金55.7元/㎡/月

  租金最贵地铁站:西二旗(91.3元/㎡/月)

  租金最低地铁站:南邵(38.9元/㎡/月)

  房山线

  平均租金51.0元/㎡/月

  租金最贵地铁站:郭公庄(85.1元/㎡/月)

  租金最低地铁站:苏庄(33.0元/㎡/月)

  亦庄线

  平均租金60.4元/㎡/月

  租金最贵地铁站:肖村(76.7元/㎡/月)

  租金最低地铁站:次渠(38.8元/㎡/月)

  S1线

  平均租金54.6元/㎡/月

  租金最贵地铁站:苹果园(70.2元/㎡/月)

  租金最低地铁站:桥户营(47.5元/㎡/月)

  西郊线

  平均租金96.8元/㎡/月

  租金最贵地铁站:巴沟站(125.4元/㎡/月)

  租金最低地铁站:颐和园西门(83.8元/㎡/月)

  燕房线

  平均租金27.8元/㎡/月

  租金最贵地铁站:阎村(33.9元/㎡/月)

  租金最低地铁站:周口店镇(24.0元/㎡/月)

  注:

  1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米(京西三条新线为2000米)范围内,超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅整租数据。

  2、部分站点因1000米(京西三条新线为2000米)内没有小区或本季度未成交而没有计入统计。

  3、本文因受样本数据量影响,只能从一个侧面表现北京地铁房租金状况,并不绝对,不作为实际运用依据。

  4、地铁站点周边小区的物业状况不同,例如有的站点1000米内是次新房,有的是老旧小区,有的带学区等情况,所以价格不完全是线性的。

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