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全国星级酒店经营数据分析 长春篇

  2018-01-14 10:03:00   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年长春市五星级酒店平均出租率为59.8%,其中最高为2010年的66.3%;平均房价为559元,其中最高为2012年的678元。

  一、2010年-2016年度长春市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从长春市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面,GDP2010年后放缓,2016年略有上升,旅游收入和旅游人次2010-2013年下降趋势,2014-2016年基本持平。

  二、2010年-2016年长春市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为559元,其中最高为2012年的678元,最低为2016年的489元。从变动分析来看,2010-2012年上升趋势,2013-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为59.8%,其中最高为2010年的66.3%,最低为2013年的50.3%。从变动分析来看,2010-2011年下降趋势,2012年止跌,2013年受国家政策影响,出租率下降较大,2014-2015年大幅度上升,2016年略有下降。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为334元,其中最高为2012年的408元,最低为2010年的282元。从变动分析来看,2010-2012年上升趋势,2013-2016年受国家政策影响,REVPAR下降趋势。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为326元,其中最高为2012年的364元,最低为2010年的288元。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为63.2%,其中最高为2010年的80.7%,最低为2014年的55.7%。从变动分析来看,2010-2015年出租率,呈逐年下降趋势, 2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为206元,其中最高为2010年的233元,最低为2015年的176元。从变动分析来看,2010-2011年下降趋势,2012年止跌,2013-2015年受国家政策影响,REVPAR逐年下降,2016年上升较大。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为204元,其中最高为2012年的245元,最低为2010年的172元。从变动分析来看,2010-2012年上升幅度较大,2013-2014年受国家政策影响,平均房价下降较大,2015年止跌,2016年略有下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为56.2%,其中最高为2010年的78.1%,最低为2013年的49.5%。从变动分析来看, 2011年大幅度下降,2012-2016年出租率波动幅度较大,整体上呈上升趋势。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为115元,其中最高为2010年和2012年的135元,最低为2014年的98元。从分析来看,2010-2014年下降趋势,2015-2016年上升趋势。

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