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全国星级酒店经营数据分析 温州篇

  2018-02-03 06:55:00   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年温州市五星级酒店平均出租率为69%,其中最高为2010年的85.3%;平均房价为612元,其中最高为2011年的658元。

  一、2010年-2016年度温州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

  数据点评:从温州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率变动方面,在2010-2014年放缓,2015-2016年略有上升。

  二、2010年-2016年温州市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析

  数据点评:

   五星级酒店2010-2016年的平均房价为612元,其中最高为2011年的658元,最低为2016年的555元。从变动分析来看,2010-2011年处于上升趋势,2012-2016年受国家政策影响,平均房价呈下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为69%,其中最高为2010年的85.3%,最低为2015年的57.4%。从变动分析来看,2011年略有下降,2012-2014年受国家政策影响,出租率下降趋势,2016年上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为422元,其中最高为2011年的561元,最低为2015年和2016年的344元。从变动分析来看,2011年略有上升,2012-2016年受国家政策影响,REVPAR逐年下降。

  (二)四星级酒店经营数据分析

  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为397元,其中最高为2012年的423元,最低为2010年的365元。从变动分析来看,2010-2012年上升趋势,2013-2015年平均房价逐年下降,2016年略有上升。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为65.5%,其中最高为2011年的70.9%,最低为2015年的61.5%。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2015年受国家政策影响,出租率逐年下降,2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为260元,其中最高为2011年的293元,最低为2015年的234元。从变动分析来看,2011年上升幅度较大,2012-2015年受国家政策影响, REVPAR逐年下降,2016年止跌上升。

  (三)三星级酒店经营数据分析

  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为253元,其中最高为2014年的266元,最低为2010年的228元。从变动分析来看, 2010-2014年上升趋势,2015-2016年平均房价下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为60.7%,其中最高为2011年的64.6%,最低为2015年的55.5%。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2015年受国家政策影响,出租率下降幅度较大,2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为154元,其中最高为2011年和2014年的162元,最低为2015年的143元。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2015年受国家政策影响,REVPAR下降较大,2016年止跌上升。

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