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博华展

数据:如何在一线城市租到最便宜的地铁房?

  2018-02-08 09:00:08   来源:腾讯财经

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  北京已有五条地铁线路的平均租金超过100元/㎡/月。其中,最贵的为二号线,达到121.0元/㎡/月。上海地铁附近的房租总体上比北京低。

  地铁被称为“流动的城市”,是大城市里每个上班族必不可少的公共交通工具。为了交通便捷,在地铁附近租房成为很多上班族的首选!地跌附近的房子交通便利,租金却也相对贵一些。

  腾讯信息可视化实验室联合云房数据研究中心,整合了北京、上海、深圳和广州四个一线城市地铁站附近的小区楼盘租金数据。

  平均月入过万的北京人上班是这样的!

  我们发现,北京已有五条地铁线路的平均租金超过100元/㎡/月。其中,平均租金最贵的为二号线,达到121.0元/㎡/月。

  上海地铁附近的房租总体上比北京低,平均租金最贵的为10号线和13号线,还没有达到100元/㎡/月,为95元/㎡/月。

  通过整合深圳数据发现,不同于北京和上海的租金从外到内逐渐变贵,深圳地铁房租大致呈现从北到南逐渐变贵。

  通过整合广州数据发现,广州地铁附近的房租相比其他一线城市要低一些,平均租金最高的是APM线,达到71元/㎡/月。租金最贵的地铁站为花城大道(90元/㎡/月)。

  1号线

  平均租金:54元/㎡/月

  租金最贵地铁站:体育西路(69元/㎡/月)

  租金最低地铁站:坑口(35元/㎡/月)

  2号线

  平均租金:50元/㎡/月

  租金最贵地铁站:广州南站(70元/㎡/月)

  租金最低地铁站:会江(37元/㎡/月)

  3号线

  平均租金:49元/㎡/月

  租金最贵地铁站:珠江新城(79元/㎡/月)

  租金最低地铁站:龙归(19元/㎡/月)

  4号线

  平均租金:37元/㎡/月

  租金最贵地铁站:万胜围(76元/㎡/月)

  租金最低地铁站:塘坑(22元/㎡/月)

  5号线

  平均租金:52元/㎡/月

  租金最贵地铁站:猎德(89元/㎡/月)

  租金最低地铁站:大沙地、鱼珠(35元/㎡/月)

  6号线

  平均租金:54元/㎡/月

  租金最贵地铁站:柯木塱(72元/㎡/月)

  租金最低地铁站:高塘石(31元/㎡/月)

  7号线

  平均租金:50元/㎡/月

  租金最贵地铁站:广州南站(70元/㎡/月)

  租金最低地铁站:板桥(38元/㎡/月)

  8号线

  平均租金:53元/㎡/月

  租金最贵地铁站:万胜围(76元/㎡/月)

  租金最低地铁站:新港东(48元/㎡/月)

  9号线

  平均租金:27元/㎡/月

  租金最贵地铁站:高增(49元/㎡/月)

  租金最低地铁站:广州北站(18元/㎡/月)

  广佛线

  平均租金:38元/㎡/月

  租金最贵地铁站:沙园(50元/㎡/月)

  租金最低地铁站:龙溪(23元/㎡/月)

  APM线

  平均租金:71元/㎡/月

  租金最贵地铁站:花城大道(90元/㎡/月)

  租金最低地铁站:大剧院(53元/㎡/月)

  13号线

  平均租金:27元/㎡/月

  租金最贵地铁站:裕丰围(38元/㎡/月)

  租金最低地铁站:沙村(18元/㎡/月)

  14号线

  平均租金:19元/㎡/月

  租金最贵地铁站:旺村(25元/㎡/月)

  租金最低地铁站:新和(9元/㎡/月)

  注:

  1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米范围内,超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅整租数据。

  2、部分站点因1000米内没有小区或本季度未成交而没有计入统计。

  3、本文因受样本数据量影响,只能从一个侧面表现地铁房租金状况,并不绝对,不作为实际运用依据。

  4、地铁站点周边小区的物业状况不同,例如有的站点1000米内是次新房,有的是老旧小区,有的带学区等情况,所以价格不完全是线性的。

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