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全国星级酒店经营数据分析 昆明篇

  2018-02-10 01:23:00   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年昆明市五星级酒店平均出租率为62.6%,其中最高为2013年的73.5%;平均房价为560元,其中最高为2013年的633元。

  一、2010年-2016年度昆明市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从昆明市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2011年后逐年放缓,2016年略有上升。旅游收入和旅游人次增速,2010-2014年下降趋势,2015年略有上升,2016年大幅度上升。

  二、2010年-2016年昆明市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为560元,其中最高为2013年的633元,最低为2010年的447元。从变动分析来看,2010-2013年处于上升趋势,2014-2015年受国家政策影响,平均房价逐年下降,2016年略有上升。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为62.6%,其中最高为2013年的73.5%,最低为2014年和2015年的52.9%。从变动分析来看,2010-2011年略有上升,2012-2015年受国家政策影响,出租率下降趋势,2016年上升较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为350元,其中最高为2013年的466元,最低为2015年的295元。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2015年受国家政策影响,REVPAR下降趋势, 2016年上升。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为346元,其中最高为2014年的375元,最低为2010年的309元。从变动分析来看,2010-2014年上升趋势,2015-2016年平均房价逐年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为64%,其中最高为2010年的74.3%,最低为2015年的54.7%。从变动分析来看,2010-2015年下降趋势,2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为221元,其中最高为2013年的246元,最低为2015年的198元。从变动分析来看,2010-2015年下降趋势,2016年止跌上升。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为218元,其中最高为2013年的239元,最低为2010年的181元。从变动分析来看, 2010-2013年上升趋势,2014-2016年平均房价下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为57.8%,其中最高为2010年的62%,最低为2014年的50.6%。从变动分析来看,出租率2010-2014年下降趋势,2015-2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为126元,其中最高为2016年的140元,最低为2010年的112元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014年REVPAR下降较大,2015-2016年止跌上升。

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