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赵焕焱数据:2018年3月酒店业报告

  2018-04-13 09:23:49   来源:酒店评论  作者:赵焕焱

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  全国822家五星级酒店平均房价634.08元、RevPAR为403.78元;50个城市580家平均房价688.49元、RevPAR为455.50元。

  【2017年第四季度50个城市五星级酒店RevPAR排行榜】

  全国822家五星级酒店平均房价634.08元、平均出租率63.68%、RevPAR为403.78元;50个城市580家平均房价688.49元、平均出租率66.16%、RevPAR为455.50元。

  50个旅游重点城市580家五星级酒店占全国全部822家五星级酒店的70.56%,RevPAR为全国五星级酒店的112.81%。

  RevPAR排名前10位的三亚、广州、上海、北京、深圳、厦门、济南、哈尔滨、南京、杭州共261家五星级酒店占50个城市580家五星级酒店的45.00%、占全国822家的31.75%。

  赵焕焱说明:基础数据根据国家旅游局监督管理司2018年3月19日公布的《2017年第四季度全国星级饭店统计公报》,经过赵焕焱计算。如果与2016年5月1日以前的数据进行同口径比较,平均房价必须乘以1.0566%,这是因为2016年5月1日起6%的增值税率按营业税口径返算为5.66%,即原来100元房价分拆成房价94.34元和增值税5.66元(5.66除以94.34等于6%)。


  【10城市各档次酒店2017Q4及与7年经营数据分析】

  10城市各档次酒店房价、出租率、RevPAR(2017Q4)分析,大连、成都2个城市同比下降。7年28个季度数据变化分析。

  以下数据分别为增值税调整后的平均房价及同比、平均出租率及同比、每间可供房收入及同比。

  1.北京

  北京五星级酒店每间可供房收入2011年一季度至2016年四季度的24个季度同比17升7降,至2016年末连续5个季度同比上升;2017年二季度略有下降、三季度同比大幅上升、四季度继续同比上升。

  2.广州

  广州五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比9升14降,2016年在连续2个季度同比下降后四季度同比上升;2017年二季度有较大上升、三季度同比大幅上升、四季度同比大幅上升。

  3.深圳

  深圳五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比13升10降,2016年在连续3个季度同比下降后四季度同比上升;2017年二季度同比上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。

  4.三亚

  三亚五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比11升12降,至2016年末连续7个季度同比下降;2017年二季度同比上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。

  5.苏州

  苏州五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比9升14降,至2016年末连续4个季度同比下降;2017年二季度有较大上升、三季度同比大幅上升、四季度同比大幅上升。

  6.大连

  大连五星级酒店每间可供房收入2011年三季度至2016年四季度的22个季度同比6升16降,至2016年末连续2个季度同比上升;2017年二季度同比上升、三季度同比大幅下降、四季度同比下降。

  7.青岛

  青岛五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度23个季度同比8升14降,至2016年末在3个季度同比连续下降后四季度同比上升;2017年二季度同比大幅上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。

  8.上海

  上海五星级酒店每间可供房收入2011年一季度至2016年四季度的24个季度同比14升10降,至2016年末连续13个季度同比上升;2017年二季度同比上升、三季度同比上升、四季度同比上升。

  9.成都

  成都五星级酒店每间可供房收入2011年三季度至2016年四季度的22个季度同比8升14降,至2016年末连续2个季度同比上升;2017年二季度同比下降、三季度同比上升、四季度同比下降。

  10.天津

  天津五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比10升13降,至2016年末连续3个季度同比上升;2017年二季度同比上升、三季度大幅上升、四季度大幅上升。

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