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全国星级酒店经营数据分析 贵阳篇

  2018-04-15 00:16:00   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年贵阳五星级酒店平均出租率为62.1%,其中最高为2010年的70.7%;平均房价为678元,其中最高为2011年的783元。

  一、2010年-2016年度贵阳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从贵阳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2011年后有所放缓。旅游收入2010-2012年下降趋势,2013-2016年逐年上升,旅游人次方面,增速在2011年后有所放缓,2014-2016年增长率上升趋势。

  二、2010年-2016年贵阳市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为678元,其中最高为2011年的783元,最低为2010年的479元。从变动分析来看,2011年大幅度上升,2012-2016年受国家政策影响,平均房价处于下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为62.1%,其中最高为2010年的70.7%,最低为2014年的54.6%。从变动分析来看,2010-2011年下降趋势,2012-2014年受国家政策影响,出租率下降幅度进一步增大,2015-2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为421元,其中最高为2011年的547元,最低为2010年的339元。从变动分析来看,2011年大幅度上升,2012-2016年受国家政策影响,REVPAR下降趋势。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为357元,其中最高为2013年的389元,最低为2010年的331元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014-2015年受国家政策影响,平均房价逐年下降,2016年略有上升。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为67.4%,其中最高为2011年的72.6%,最低为2014年的63.8%。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2014年受政策影响,出租率下降较大,2015年止跌上升,2016年下降状态。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为241元,其中最高为2011年和2013年的257元,最低为2010年的229元。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2016年受国家政策影响, REVPAR波动幅度较大,整体上呈下降趋势。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为217元,其中最高为2016年的239元,最低为2010年的201元。从变动分析来看, 2011-2011年上升趋势,2012-2013年平均房价略有下降,2014-2016年有较大幅度增长。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为59.5%,其中最高为2011年的64.3%,最低为2016年的56.1%。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2013年受国家政策影响,出租率下降,2014-2015年止跌上升,2016年下降幅度较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为129元,其中最高为2011年的136元,最低为2010年的116元。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2013年受国家政策影响,REVPAR下降较大,2014年止跌上升,2015-2016年略有上升。

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