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全国星级酒店经营数据分析 桂林篇

  2018-05-06 00:19:00   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年桂林五星级酒店平均出租率为53.5%,其中最高为2016年的65.6%;平均房价为420元,其中最高为2010年的462元。

  一、2010年-2016年度桂林市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从桂林市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2010年后放缓。旅游收入和旅游人次增速,2011-2014年下降趋势,2015-2016年增速逐年上升。

  二、2010年-2016年桂林市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为420元,其中最高为2010年的462元,最低为2016年的359元。从变动分析来看,2010-2011年下降趋势,2012年止跌上升,2013-2016年受国家政策影响,平均房价呈逐年下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为53.5%,其中最高为2016年的65.6%,最低为2013年的45.7%。从变动分析来看,2010-2012年下降趋势,2013年受国家政策影响,出租率大幅度下降,2014-2014年逐年上升,幅度较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为225元,其中最高为2010年的243元,最低为2014年的199元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012年止跌上升,2013-2014年受国家政策影响,REVPAR呈逐年下降趋势,2015-2016年逐年上升,幅度较大。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为263元,其中最高为2013年的293元,最低为2016年的219元。从变动分析来看,2010-2011年下降趋势,2012年大幅度上升,2013-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降,下降幅度较大。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为50.8%,其中最高为2011年的56.1%,最低为2013年的43.4%。从变动分析来看,2011年略有上升,2012-2013年受国家政策影响,出租率逐年下降,下降幅度较大,2014-2016年逐年上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为134元,其中最高为2012年的155元,最低为2014年的116元。从变动分析来看,2010-2012年上升状态,2013-2016年受国家政策影响, REVPAR呈下降趋势。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为125元,其中最高为2011年的129元,最低为2013年和2015年的123元。从变动分析来看,2010-2016年平均房价波动较小,整体呈上升趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为53.1%,其中最高为2010年的59.2%,最低为2016年的48%。从变动分析来看,2010-2014年下降趋势,2015年止跌上升,2016年出租率下降幅度较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为66元,其中最高为2010-2011年的73元,最低为2014年的61元。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2016年受国家政策影响,REVPAR整体呈下降趋势,下降幅度较大。

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