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2017年11月中国住宿业客栈民宿品牌发展报告

  2017-12-12 09:03:40   来源:迈点网  作者:于博文

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  11月,客栈民宿品牌风云榜TOP10依次是久栖、花筑、童话、游多多、自如驿、亲的客栈、登巴、真美、邂逅时光以及阳光纳里。

        2017年11月,根据迈点研究院(MTA)对客栈民宿品牌品牌指数的不完全统计,本月客栈民宿品牌风云榜TOP10依次是久栖、花筑、童话、游多多、自如驿、亲的客栈、登巴、真美、邂逅时光以及阳光纳里。

  中国住宿业客栈民宿品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布,根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(客栈民宿部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  一、11月客栈民宿行业发展动态

  1.11月10日消息,宁夏中卫市将建大型的民宿集群项目,名为“黄河·宿集”,该项目将汇聚大乐之野、飞蔦集(蕾拉私旅)、千里走单骑、西坡、墟里等多个网红民宿,该民宿集群项目总投资额约为3.4亿元人民币,其中,现已确认入驻的民宿项目总估值达一亿元人民币。详情

  2.  11月27日,中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会发布了2017年民宿产业发展研究报告,报告显示,我国民宿客栈总量已达到20万家,同比增长超过300%。其中,广东省共有民宿客栈2万多家,位居各省民宿客栈数量第一位。详情

  二、11月客栈民宿品牌影响力分析

  (一) 客栈民宿品牌风云榜TOP10

  1.近两年客栈民宿品牌影响力趋势

  11月迈点品牌指数MBI共监测客栈民宿品牌44个,与上月相比增加了2家,分别是壹品寒舍与缦山;11月品牌指数在平均值(88.35)以上的有21家,占比约为47.73%。

  2.11月客栈民宿品牌风云榜TOP10

点击查看11月客栈民宿品牌风云榜完整榜单

  11月份客栈民宿风云榜中,多数客栈民宿的品牌指数出现了小幅上升,花筑环比上升31.64%,重返品牌指数TOP3;阳光纳里本月环比小幅提高0.07%,再次入围客栈民宿十强之列。从排名上来看,TOP10中本月仅有3家民宿的品牌指数位次有所提升,位次提升最多的是亲的客栈,较10月进步4个位次。

  (二) 客栈民宿品牌细化指数TOP10

  1.近两年客栈民宿品牌细分维度分析

  从近两年客栈民宿品牌各个细分维度数据来看,除舆情和搜索指数外,其他两个维度均低于近两年平均值;2017年下半年以来,客栈民宿的舆情呈现出了波动上升的态势,特别是在7月份之后,已连续五个月份高于舆情指数平均值。

  2.11月客栈民宿品牌细化指数TOP10

  (1)11月份搜索指数TOP5榜单

  搜索维度上,目前仅有花筑一个品牌领跑搜索指数榜单,亲的客栈虽在客栈民宿市场中小有名气,但用户对其主动搜索不多。受以上两个品牌影响,搜索指数TOP5平均值达到16.51,但整体品牌的搜索指数平均值仍然较低,仅为1.88。

  (2)11月份媒体指数TOP10榜单

  与搜索指数不同,最受媒体关注的客栈民宿品牌为自如驿,其媒体指数达到36.30,小幅领先于排名第二位的又一邨。除此之外,欢墅、开元·颐居以及宝龙客栈在媒体指数也表现较好。

  (3)11月份舆情指数TOP10榜单

  舆情指数上,11月仍然只有久栖、游多多和童话3家品牌的口碑高于TOP10平均值,其他品牌的舆情指数均低于TOP10平均值,由于各品牌在舆情维度表现较为均衡,因此客栈民宿整体的平均值仍达到了79.87。

  (4)11月份运营指数TOP10榜单

  11月份,客栈民宿品牌运营指数有所回落,其中云上四季民宿以小幅优势领跑榜单,自如驿和童话分列运营指数榜单二、三位。

  (三) 品牌变化综述

  1. 客栈民宿品牌环比升降TOP5

  综合来看,对比10月,本月25家客栈民宿品牌指数有所上升,下降的品牌数量为17个,新纳入监测品牌2个。具体如下:

  在品牌指数环比增幅方面,花筑以31.64%的环比增幅位居榜单第一位;又一邨以29.58%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是亲的客栈、墨邻阁以及宝龙客栈,分别上升了12.72%、12.22%以及9.91%。

  从品牌指数环比降幅上来看,原舍的下降幅度最为显著,为9.84%;罗望以8.81%列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌分别是老馆、无华艺宿和东方客栈,降幅分别为7.13%、6.08%和5.45%。

  2. 客栈民宿品牌位次升降TOP5

  从品牌排名来看,11月名次上升的品牌数量为14个,下降与持平的品牌数量分别为17个和11个。

  具体来看,名次上升的客栈民宿品牌中,宝龙客栈的进步最大,由上月的第26位上升到本月的第16位,进步10名。亲的客栈和花筑两个品牌分别提高了4个和2个位次,排名第二、三位。又一邨则提高了1个位次,排名上升榜单第四位;开元·颐居同样进步1位,列上升榜单的第五位。

  名次下降的客栈民宿品牌中,原舍的下降幅度位列第一,较上月降低了9个位次;等风和老馆列下降榜单的第二、三位,较上月分别下降了6个和4个位次;慢游下降了4位,位列第四;猪栏酒吧下降3个位次,位列第五。

  三、11月重点关注民宿客栈解读

  本月重点关注的民宿客栈品牌为花筑,在11月品牌指数月度榜单中,该品牌位居环比上升榜单第一位;本月花筑的品牌指数为169.13,较10月上升31.64%。

  1.同客栈民宿品牌近一年品牌指数平均值对比

  从近一年来花筑的品牌影响力表现来看,该品牌自2016年末纳入监测以来品牌指数稳步攀升,在2017年其品牌指数一直位于平均值上方。

  2.近一年细分维度剖析

  11月份,花筑在搜索及舆情两个维度表现较为突出;搜索方面,花筑的品牌影响力主要覆盖了江苏、山东和浙江三地,目前其品牌影响力也开始向北京、江西和河南等地扩展。

  单从11月份来看,花筑在媒体和运营维度表现欠佳,不过花筑今年下半年在媒体推广与宣传方面持续发力,7-11月份,花筑媒体指数的平均值达到了23.25,远高于上半年的5.63;针对花筑运营表现不足的情况,该品牌在“双11”期间联合去哪儿网推出了免费入住活动,接连放送出1000多个五折/免费住房源信息,该活动帮助其运营指数在11月份有了一定程度的提升。

  附:2017年11月客栈民宿品牌指数完整榜单

  五、报告综述

  1.品牌发展报告介绍

  中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的,根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租、共享办公空间等14类品牌进行比较分析。

  每篇报告分为3个版块:第一版块是该月旅游住宿业的发展概况,主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

  注:品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名,榜单每月发布一次,可直观反映品牌指数月度变化趋势。

  2.迈点品牌指数MBI介绍

  迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布,用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据,可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

  2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

  迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  监测对象:国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、客栈民宿、短租公寓

  计算公式:MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

  注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;PI(Public Sentiment Index),指舆情指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

  注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

  搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

  舆情指数:一段时期内,用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

  运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

  媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

  2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

  迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  监测对象:集中式长租公寓、分散式长租公寓、在线短租、共享办公空间

  计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

  注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

  注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

  搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

  运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

  媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

  注:本报告版权归旅游及大住宿业门户——迈点网所有,媒体转载、引用或刊发,须注明来源并取得迈点网官方授权。违者必究!

  基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕,迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

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