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2017年12月中国共享办公空间品牌发展报告

  2018-01-26 08:45:36   来源:迈点网  作者:于博文

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  12月,共享办公空间品牌风云榜TOP10依次是优客工场、WeWork、P2、IQWORK、氪空间、WE+酷窝、裸心社、无界空间、岛里以及方糖小镇。

  2017年12月,根据迈点研究院(MTA)对共享办公空间品牌的不完全统计,本月共享办公空间品牌风云榜TOP10依次是优客工场、WeWork、P2、IQWORK、氪空间、WE+酷窝、裸心社、无界空间、岛里以及方糖小镇。

  中国共享办公空间品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布,根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(共享办公空间部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  一、2017年12月共享办公空间行业发展动态

  本月共享办公空间品牌动态以品牌并购扩张和品牌融资为主。具体动态如下:

  1.12月7日,亚洲领先的联合办公运营商裸心社,宣布收购总部位于上海的联合办公空间品牌——Raise乐活办公空间;作为此次收购计划的一部分,Raise在上海的四个空间经过一系列升级改造后,将全部成为裸心社品牌下联合办公空间。详情

  2.12月8日消息,中国联合办公领域的独角兽企业优客工场宣布,正式控股专业个人商办房产全托管家企业碎片空间;优客工场意图通过控股收购多元化、碎片化、私密化特性明显的小微空间运营商,打造一条全新的工作站产品线。详情

  3.12月19日消息,优客工场与阿里巴巴联合出品的第一个智慧办公空间“神鲸空间”已于12月15日在成都试运营,这是双方合作的“神鲸空间”在全国的第一个落地项目。详情

  4.12月28日消息,高校众创空间运营平台橙果空间宣布获1500万元Pre-A轮融资,博伟智鸿投资公司领投,云投汇跟投。博伟智鸿投资公司也是橙果空间天使轮投资方。详情

  二、12月共享办公空间品牌影响力分析

  (一) 共享办公空间品牌风云榜TOP10

  本月迈点品牌指数MBI共监测共享办公空间品牌38家,新纳入监测8家;12月品牌指数在平均值(75.14)以上的有14家,占比约36.84%。

点击查看12月共享办公空间品牌风云榜完整榜单

  12月份共享办公空间风云榜TOP10中,名次上升的品牌共有3家,其中提升最快的是WE+酷窝;3个共享办公空间品牌名次下降,另外还有2个品牌的排名未发生变化。从指数上来看,本月超过半数的共享办公空间品牌影响力有所下滑,仅有2家品牌指数值提升。

  (二)共享办公空间品牌细化指数TOP10

  (1)12月份搜索指数TOP10榜单

  搜索指数上,目前市场上只有WE+酷窝这一个品牌的用户关注度较高, 而P2在搜索维度的表现弱于WE+酷窝,受以上两品牌的拉动,搜索指数TOP10平均值达到30.91,但整体品牌的搜索指数平均值仍然较低,仅为8.56。

  (2)12月份媒体指数TOP10榜单

  12月,最受媒体关注的共享办公空间品牌是优客工场,WeWork收购了Meetup的消息也赢得了不少媒体的报道,媒体指数同样位于200以上;除此之外,IQWORK、氪空间以及P2在媒体指数也表现尚佳。

  (3)12月份运营指数TOP10榜单

  12月份,共享办公空间在运营指数上表现较好,其中Zwork八戒工场和WeWork以小幅的优势领跑榜单,受以上两品牌拉动,运营指数TOP10平均值达到6.08,但整体品牌的运营指数平均值仍然较低,仅为1.86。

  (三) 品牌变化综述

  1. 共享办公空间品牌环比升降TOP5

  综合来看,对比11月,本月共6家共享办公空间品牌指数有所上升,下降的品牌数量是23个。上升幅度在10%以上的有5个品牌,下降幅度在10%以上的有21个品牌。具体指数波动TOP5榜单如下:

  2. 共享办公空间品牌位次升降TOP5

  从品牌排名来看,12月名次上升的品牌数量为8个,下降和持平的品牌数量分别为19个和2个。其中,排名上升与下降5名以上的品牌分别有2家和8家。具体指数波动TOP5榜单如下:

  三、12月重点关注品牌解读分析

  本月重点关注的共享办公空间品牌为优客工场,12月份优客工场的品牌指数为262.78;12月其搜索指数为31.43,环比上月提升26.22%。

  1、优客工场细分维度剖析

  12月,优客工场在搜索和媒体两维度表现较好,从该品牌的搜索情况来看,优客工场的品牌影响力主要聚焦在北京,目前其品牌影响力也在向上海、广东和江苏等省市扩展。

  2017年,优客工场通过对多个共享办公品牌的收购,进一步巩固其在共享办公市场的领导地位,同时还对共享办公周边相关品牌进行收并购,力图打通整个办公服务产业链,为办公者提供一整套的办公服务解决方案。

  优客工场是目前国内融资次数最多的共享办公品牌,12月22日优客工场完成3亿元C轮融资,由前海梧桐并购基金领投,中景恒基集团与场景实验室跟投;截止到2017年12月,优客工场已完成至少8轮融资,至此,优客工场估值已达90亿,是共享办公市场上名副其实的独角兽。

  附:2017年12月共享办公空间品牌指数完整榜单

  四、报告综述

  1.品牌发展报告介绍

  中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的,根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿、在线短租和共享办公空间等14类品牌进行比较分析。

  每篇报告分为3个版块:第一版块是该月旅游住宿业的发展概况,主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

  注:品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名,榜单每月发布一次,可直观反映品牌指数月度变化趋势。

  2.迈点品牌指数MBI介绍

  迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布,用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据,可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

  2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

  迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  监测对象:国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

  计算公式:MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

  注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;PI(Public Sentiment Index),指舆情指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

  注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

  搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

  舆情指数:一段时期内,用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

  运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

  媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

  2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

  迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  监测对象:集中式长租公寓、分散式长租公寓、在线短租、共享办公空间

  计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

  注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

  注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

  搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

  运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

  媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

  注:本报告版权归旅游及大住宿业门户网站——迈点网所有,媒体转载、引用或刊发,须注明来源并取得迈点网官方授权。违者必究!

  基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕,迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

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