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美豪、胜高、雅斯特、莫林 看区域性中档品牌的成长记

  2016-10-05 00:14:00   来源:迈点网  作者:郭德荣

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   美豪、胜高、雅斯特、莫林4家区域性中档品牌的发展步伐在未来都将有所期待,被资本环绕的光环也代表了其当前的市场价值。

  (迈点网讯 郭德荣)我们已经盘点了2期中档酒店加盟系列,涉及到8个主流的品牌,就加盟意愿和加盟标准来讲是比较齐全的。今天,我们将选择美豪、胜高、雅斯特这3家刚刚上市不久的中档企业以及刚刚获得1亿元授信的莫林风尚,看看这些在西安、深圳、南宁和长沙等大本营站稳脚跟后布局全国的品牌,具体的加盟前景如何?

  一、 品牌特色VS:精选服务是3家品牌的本质

  1)就软件来讲,美豪要做酒店业的海底捞,莫林风尚希望提供周到细致的服务,胜高主打“轻+”式服务理念,三者无一例外将“服务”作为其特色加以经营;雅斯特则是凸显产品的特性,简、精、致美,文字虽然直白,但理解起来相对费力。

  2)就硬件来看,胜高追求的是一种生活方式和生活态度,设计上要求比较高;美豪则是酒吧剧院式风情,具有一定的主题性;其他2大品牌则并不是特别清晰和明确。

  3)就经营来讲,美豪有向上延伸的城市度假型品牌美豪丽致,胜高也有一系列住宿业生态链,雅斯特在中高档延伸了针对不同客群的3个品牌,莫林风尚则相对比较简单、从始至终。

  总结分析:尽管4家品牌的发源地不同,但核心靠的还是差异化的服务体系,而在当地赢得了市场的份额和用户的掌声。

  二、加盟条件VS:胜高莫林风尚都行,美豪雅斯特有点要求

  1)合作形式上,美豪和雅斯特相对比较精准,以加盟经营为主;其他2家放的比较开,独立经营、合作经营、加盟经营甚至其他方式都可以谈判。

  2)合作期限上,莫林风尚、胜高和雅斯特都设置了10年的硬性要求,标准化程度比较高;美豪年限的要求则是15-20年,对业主经营的要求比较高。

  3)区域布局上,美豪、胜高和雅斯特都希望在一线城市和部分二线城市重点突破,莫林风尚则根植于华中地区稳扎稳打。

  4)面积规模上,美豪、胜高集中在4000-8000㎡,雅斯特和莫林风尚的起步则只需3600㎡即可。房间数方面,4家都在80-240间,雅斯特相对匹配空间较小。

  总结分析:华中地区中档品牌首选之一可以是莫林风尚,北上最好的精选服务品牌可以尝试选美豪、胜高或雅斯特。

  三、加盟费用VS:雅斯特莫林风尚标准化高 胜高看谈判

  1) 品牌授权费用来看,美豪最高,达到3000元/间;雅斯特和莫林风尚只要2000元/间;胜高则没有具体标准,要具体协商,这是比较少见的现象。保证金方面,美豪和雅斯特都为10万元,胜高和莫林风尚仅需5万元,4大品牌的准入门槛较低。管理费方面,美豪和雅斯特为5%的月营收,莫林风尚为4.5%,胜高仅为3%。

  2)工程指导费方面,4大品牌的差异性比较大,这和其设计费的差别是对应的。胜高作为精品设计酒店,工程设计费每间达到8-10万元;莫林风尚未具体定位主题,价格最便宜,只要2-3万元每间。当然了,最终出来的成品,相信观者也能看出彼此之间的差异。

  3)PMS安装费用版块,胜高最低,只要8000元,而雅斯特和美豪都要3万元;对应的维护费,胜高也明显占优,仅需300元/月。CRS收费方面,最低的是雅斯特,15元/间夜即可。

  总结分析:除了胜高,其他3家品牌的标准化程度还是比较高的。投入费用来看,胜高除了硬件成本比较高,软件成本各方面都比较占优势,是不错的选择之一。

  四、品牌优势VS:被资本助推的4家品牌已经起航

  ——2016年7月29日,美豪酒店正式在新三板挂牌,证券代码839019,这标志着经过多年发展的上海美豪酒店管理股份有限公司正式开启了资本市场之旅。

  ——2016年6月3日,雅斯特酒店集团在广西北部湾股权交易所成功挂牌,挂牌代码900838,这标志着雅斯特正式荣登资本市场,迈入集团扩张发展的新篇章!

  ——2016年1月,莫林风尚酒店首次授信近1亿元。在获得大量的弹药后,莫林风尚酒店将继续加快在华中的布局和发展,保持每年不低于50%的年增长速度。

  ——2015年9月17日,胜高连锁酒店管理股份有限公司宣布新三板挂牌成功,成为国内第一家全国性精品连锁酒店新三板挂牌企业。

  总结分析:4家区域性中档品牌的发展步伐在未来都将有所期待,被资本环绕的光环也代表了其当前的市场价值。最终谁能成为新的中档品牌代言者之一,或许3年内就能见分晓。

  就业主加盟的诉求来讲,如果你刚好就在这些品牌的发源地,他们将是最好的中档品牌选择之一;如果你想自己多省点事,可能维也纳、全季、麗枫、和颐这些背靠大财团的会更合适。

  中档酒店品牌加盟系列的最后1期,我们将为大家扒一扒“中西合璧”的品牌案例,看看他们的现状是怎么样的,未来能否创造另一种奇迹。

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