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全国星级酒店经营数据分析 南宁篇

  2018-03-11 09:45:32   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年南宁市五星级酒店平均出租率为59.9%,其中最高为2016年的64.5%;平均房价为469元,其中最高为2013年的513元。

  一、2010年-2016年度南宁市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从南宁市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增速在2010年后有所放缓。

  二、2010年-2016年南宁市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为469元,其中最高为2013年的513元,最低为2010年的427元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014-2016年受国家政策影响,平均房价处于下降趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为59.9%,其中最高为2016年的64.5%,最低为2013年的51.3%。从变动分析来看,2010-2012年下降趋势,2013年受国家政策影响,出租率大幅度下降,2014- 2016年上升趋势,上升幅度较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为281元,其中最高为2012年的301元,最低为2013年的263元。从变动分析来看,2010-2012年处于上升状态,2013年受国家政策影响,REVPAR下降较大,2014-2016年上升趋势,上升幅度较大。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为270元,其中最高为2012年的290元,最低为2015年的258元。从变动分析来看,2010-2012年上升趋势,2013-2015年受国家政策影响,平均房价下降,2016年略有上升。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为65.8%,其中最高为2015年的71%,最低为2013年的61.5%。从变动分析来看,2010-2013年下降趋势,2014-2015年出租率上升较大,2016年下降状态。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为178元,其中最高为2010年、2012年和2015年的183元,最低为2013年的165元。从变动分析来看,2011年略有下降,2012年止跌,2013年受国家政策影响, REVPAR下降幅度较大,2014-2015年逐年上升,2016年下降。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为174元,其中最高为2014年的192元,最低为2011年的161元。从变动分析来看, 2011-2011年下降趋势,2012-2014年平均房价上升较大,2015-2016年逐年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为64.4%,其中最高为2011年的72.6%,最低为2016年的57.2%。从变动分析来看,出租率2010-2011年上升趋势,2012-2016年受国家政策影响,出租率逐年下降。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为112元,其中最高为2012年的121元,最低为2016年的100元。从变动分析来看,2010-2011年处于下降状态, 2012年止跌,2013年受国家政策影响,REVPAR下降较大,2014年大幅度上升,2015-2016年逐年下降。

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