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全国星级酒店经营数据分析 秦皇岛篇

  2018-05-30 09:21:00   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年秦皇岛市五星级酒店平均出租率为40.2%;平均房价为670元,其中最高为2012年的747元。

  一、2010年-2016年度秦皇岛市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从秦皇岛市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2010-2014年逐年放缓,2015-2016年增速上升。旅游收入增速,2011-2013年上升趋势,2014年略有下降,2015-2016年逐年上升。旅游人次增速, 2010-2014年处于下降状态,2015-2016年逐年上升。

  二、2010年-2016年秦皇岛市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为670元,其中最高为2012年的747元,最低为2015年的550元。从变动分析来看,2010-2016年的平均房价波动幅度较大,基本上呈一年增长一年下降的状态。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为40.2%,其中最高为2010年的50.8%,最低为2016年的31%。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012年止跌上升,2013-2016年受国家政策影响,出租率呈逐年下降趋势。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为269元,其中最高为2010年的363元,最低为2015年的187元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012年止跌上升,2013-2015年受国家政策影响,REVPAR呈逐年下降趋势,2016年止跌上升。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为343元,其中最高为2016年的390元,最低为2015年的302元。从变动分析来看,2010-2012年下降趋势,2013年止跌上升,2014-2015年受国家政策影响,增长率逐年下降,2016年平均房价大幅度上升。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为34.4%,其中最高为2010年的42.8%,最低为2016年的25%。从变动分析来看,2011年略有下降,2012-2016年受国家政策影响,出租率逐年下降,下降幅度较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为118元,其中最高为2010年的157元,最低为2015年的82元。从变动分析来看,2011年下降状态,2012-2015年受国家政策影响, REVPAR逐年下降,2016年止跌上升。

  (三)三星级酒店经营数据分析


  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为224元,其中最高为2010年的236元,最低为2014年的213元。从变动分析来看, 2010-2014年下降趋势,2015年平均房价大幅上升,2016年平均房价下降状态。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为37.8%,其中最高为2010年的52%,最低为2016年的22.3%。从变动分析来看, 2010-2012年上升趋势,2013年止跌上升,2014-2016年受国家政策影响,出租率逐年下降状态。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为85元,其中最高为2010年的123元,最低为2016年的48元。从变动分析来看,2010-2012年下降趋势,2013-2016年波动幅度较大,整体上呈下降趋势,下降幅度较大。

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