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海尔

全国星级酒店经营数据分析 海口篇

  2018-05-29 10:06:08   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年海口市五星级酒店平均出租率为52%,其中最高为2011年的57.8%;平均房价为546元,其中最高为2013年的622元。

  一、2010年-2016年度海口市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从海口市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2010后放缓。旅游收入增速,2011-2012年上升趋势,2013-2015年增速放缓,2016年略有上升。旅游人次增速, 2010-2011年处于上升状态,2012-2015年增速放缓,2016年略有上升。

  二、2010年-2016年海口市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为546元,其中最高为2013年的622元,最低为2010年的478元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为52%,其中最高为2011年的57.8%,最低为2010年和2014年的49.9%。从变动分析来看,2011年上升幅度较大,2012-2014年受国家政策影响,出租率逐年下降,2015-2016年上升趋势。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为284元,其中最高为2011年的325元,最低为2010年的238元。从变动分析来看,2011年上升幅度较大,2012-2016年受国家政策影响,REVPAR呈下降趋势。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为266元,其中最高为2014年的294元,最低为2010年的209元。从变动分析来看,2010-2014年上升趋势,2015年略有下降,2016年止跌上升。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为63.6%,其中最高为2011年的70.7%,最低为2014年的58%。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2014年受国家政策影响,出租率逐年下降,下降幅度较大,2015-2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为169元,其中最高为2016年的187元,最低为2010年的133元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014年受国家政策影响, REVPAR下降,2015-2016年止跌上升。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为147元,其中最高为2015年的163元,最低为2010年和2011年的130元。从变动分析来看, 2010-2015年上升趋势,2016年平均房价下降状态。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为57.7%,其中最高为2011年的67.6%,最低为2015年的51.3%。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2015年受国家政策影响,出租率逐年下降,2016年止跌上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为85元,其中最高为2011年和2012年的88元,最低为2010年的82元。从变动分析来看,2011年上升较大,2013-2016年受国家政策影响,REVPAR呈下降趋势。

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