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全国星级酒店经营数据分析 西宁篇

  2018-06-04 09:18:34   来源:合纵酒店顾问

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  2010-2016年,西宁五星级酒店平均房价为768元;平均出租率为45.3%,其中最高为2012年的53.1%。

  一、2010年-2016年度西宁市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从西宁市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2010后放缓。旅游收入增速,2010-2013年上升趋势,2014-2015年略有下降,2016年上升状态。旅游人次增速, 2010-2014年处于下降状态,2015-2016年逐年上升。

  二、2010年-2016年西宁市星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  五星级酒店2010-2016年的平均房价为768元,其中最高为2010年的950元,最低为2016年的531元。从变动分析来看,2011年下降幅度大,2012-2013年止跌上升,2014-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降,下降幅度大。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为45.3%,其中最高为2012年的53.1%,最低为2016年的38.5%。从变动分析来看,2011年大幅度上升,2013-2016年受国家政策影响,出租率呈逐年下降趋势。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为348元,其中最高为2012年的421元,最低为2016年的204元。从变动分析来看,2011年略有下降,2012年止跌上升,2013-2016年受国家政策影响,REVPAR呈逐年下降趋势,下降幅度大。

  (二)四星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  四星级酒店2010-2016年的平均房价为364元,其中最高为2011年的403元,最低为2010年的333元。从变动分析来看,2011年大幅度上升,2012-2015年受国家政策影响,平均房价逐年下降,2016年略有上升。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为47.9%,其中最高为2010年的53.6%,最低为2016年的41.3%。从变动分析来看,2010-2014年下降趋势,2015年止跌,2016年下降状态,下降幅度较大。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为174元,其中最高为2012年的206元,最低为2016年的140元。从变动分析来看,2011年上升状态,2012-2016年受国家政策影响, REVPAR逐年下降。

  (三)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  三星级酒店2010-2016年的平均房价为221元,其中最高为2016年的263元,最低为2010年的161元。从变动分析来看,2010-2016年的平均房价,呈上升趋势。

  出租率方面,2010-2016年的平均出租率为44.8%,其中最高为2014年的45.7%,最低为2015年的40%。从变动分析来看, 2010-2012年上升趋势,2013 -2015年受国家政策影响,出租率逐年下降,2016年略有上升。

  REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR为99元,其中最高为2013年的119元,最低为2010年的73元。从变动分析来看,2010-2013年上升趋势,2014-2015年受国家政策影响,REVPAR下降较大,2016年止跌上升。

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